パロス瑞江

  • 東京都江戸川区南篠崎町二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
4,980万円
90.6万円/㎡
相場
4,326万円
78.7万円/㎡
3,243
3,965
4,687
5,408
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,687万円
72.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パロス瑞江
4,980万円（90.6万円/㎡）/ 3階 / 54.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,980万円90.6万円3階 54.95㎡ 2LDK南
2025/02/184,180万円76.1万円9階 54.95㎡ 2LDK南東
2025/01/194,280万円77.9万円9階 54.95㎡ 2LDK南東
2024/11/033,800万円73.5万円9階 51.72㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パロス瑞江
江戸川区南篠崎町二丁目
瑞江駅5分 4,980万円90.6万円54.95㎡2LDK3階 / 10階建 南1999年28戸SRC
2025/03/08コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円69.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2026/03/14コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/12/21ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,990万円81.8万円61.01㎡2LDK4階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2026/03/06レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,180万円72.2万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 北東1996年18戸SRC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/08/03藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅7分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2026/01/23アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 6,980万円112.0万円62.32㎡2LDK12階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2026/03/08大捷アメニティハイム
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅5分 4,280万円82.0万円52.2㎡3DK5階 / 10階建 南東1994年34戸RC
2023/11/25藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,480万円68.3万円65.55㎡1LDK6階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/11/18セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 4,490万円82.0万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2025/11/04キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 4,480万円75.3万円59.46㎡2LDK6階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/04/20藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年40戸RC
2024/03/19コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,699万円69.1万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は江戸川区の平均と比較して20.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
江戸川区
75.1万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス瑞江
所在地東京都江戸川区南篠崎町二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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